อสังหาริมทรัพย์คนทั่วไปมักจะเข้าใจว่ามันคือที่ดิน แต่แท้จริงแล้ว มันครอบคลุมมากกว่านั้น ซึ่งตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 139 บัญญัติว่า “อสังหาริมทรัพย์” ได้แก่ ที่ดินกับทรัพย์อันติดกับที่ดินมีลักษณะเป็นการถาวร หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้น และหมายความรวมถึงทรัพย์สินอันเกี่ยวกับที่ดิน หรือทรัพย์อันติดอยู่กับที่ดิน หรือประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดินนั้นด้วย  ทำให้อสังหาริมทรัพย์ จึงประกอบด้วย 

1. ที่ดิน หมายถึง พื้นแผ่นดินทั่วไป และให้หมายความรวมถึง ภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเลด้วย 

2. ทรัพย์อันติดกับที่ดิน อันได้แก่ ไม้ยืนต้น (พืชที่สูงใหญ่และอายุยาว) อาคารต่างๆ โรงเรือน หรือ สิ่งปลูกสร้างบนที่ดิน เป็นต้น 

3. ทรัพย์ซึ่งประกอบเป็นอันเดียวกับที่ดิน ได้แก่ แม่น้ำ ลำคลอง แร่ธาตุ กรวดทราย  ซึ่งมีอยู่ตามธรรมชาติ หรือมนุษย์สร้างและนำมารวมไว้กับที่ดินจนกลายเป็นส่วนของพื้นดินตามธรรมชาติ 

4. สิทธิ์ทั้งหลายอันเกี่ยวกับกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ได้แก่ กรรมสิทธิ์ สิทธิครอบครอง ภาระจำยอมสิทธิอาศัย สิทธิเก็บกิน สิทธิเหนือพื้นดิน และภาระติดพันในอสังหาริมทรัพย์   สิทธิครอบครอง หมายถึง สิทธิในการถือครองอสังหาริมทรัพย์ 

ดังนั้นใครที่มีอสังหาริมทรัพย์ในครอบครองมากก็มักจะเป็นผู้ที่มีฐานะ หรือมีอันจะกิน เพราะประโยชน์จากการครอบครอบอสังหาริมทรัพย์นั้น นับรวมถึงทุกสิ่งอย่างตามที่ระบุมาดังข้างต้นแล้วด้วย  ย้อนไปเมื่อประมาณ 20 กว่าปีที่แล้ว อสังหาริมทรัพย์บูมมากๆ ซึ่งก็คือมีการซื้อขายการอย่างกว้างขวาง ทำให้ราคาของที่ดินบางจังหวัดหรือบางพื้นที่ดีดตัวสูงขึ้นหลายเท่าตัว เป็นเหตุให้มีอาชีพหนึ่งเป็นที่นิยมมากขึ้น ก็คืออาชีพนายหน้าค้าที่ดิน บางคนสามารถสร้างเนื้อสร้างตัวจากการเป็นนายหน้าค้าที่ดินได้เลย ที่ดินในทำเลดีๆ ผืนหนึ่งอาจจะมี่มูลค่า 10 ล้านบาทขึ้นไป นั่นทำให้เปอร์เซ็นค่านายหน้าก็ได้สูงตามด้วย อาทิ ร้อยละ 1 ดังนั้น 10 ล้านบาทก็จะได้ค่านายหน้า 100,000 บาทเลยที่เดียว หากในหนึ่งเดือนขายได้หลายแปลง นั่นก็รวมถึงค่านายหน้าที่มากขึ้นเป็นเงาตามตัวเช่นกัน จึงไม่แปลกใจเลยที่หลายๆ คนได้หันมาทำอาชีพนายหน้าค้าที่ดินกันมากขึ้น เนื่องด้วยไม่ต้องลงทุนอะไรมากมาย เพียงแค่อาศัยความมีมนุษยสัมพันธ์และวาทศิลป์ในการต่อรองเจรจา ก็สามารถผันมาเป็นรายได้หลักหลายแสนได้เลย 

อีกประการหนึ่ง ที่ดินในเมืองไทยก็มีค่อนข้างมาก ดังนั้นไม่ว่าจะเป็นชาวต่างชาติหรือมหาเศรษฐีไทย ก็อยากจะได้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์เหล่านี้กัน เพราะเชื่อกันว่า เมื่อเวลาผ่านไป ราคาที่ดินจะต้องกระเถิบสูงขึ้นเรื่อยๆ เป็นการเกร็งกำไรและการลงทุนที่มีความเชื่อว่า ได้คุ้มกว่าเสีย ดีกว่าน้ำเงินไปฝากธนาคาร ซึ่งดอกเบี้ยในปัจจุบันก็ไม่ได้มากมายเลย อย่างมากก็ร้อยละ 2-3 บาทแค่นั้นเอง