| เซ้งร้านอาหารแนวยุโรป-หรูหรา-อบอุ่น พระราม 9 ซอย45 ทำเลดีเยี่ยม ห่างจากถนนใหญ่เพียง 350 เมตร |
| ลงประกาศเมือ : 2 กุมภาพันธ์ 2568 อัพเดทล่าสุด : 2 กุมภาพันธ์ 2568 01:11:58 น. เข้าชม 5 ครั้ง |
|
|
|
| รหัสประกาศ |
: |
TC-BKK-652193 |
| ประเภทอสังหาฯ |
: |
อาคารพาณิชย์ |
| ชื่อโครงการ |
: |
เซ้งร้านอาหารแนวยุโรป-หรูหรา-อบอุ่น พระราม 9 ซอย45 |
| ที่ตั้ง |
: |
เซ้งร้านอาหารแนวยุโรป-หรูหรา-อบอุ่น พระราม 9 ซอย45 |
| อำเภอ/เขต |
: |
เขตสวนหลวง |
| จังหวัด |
: |
กรุงเทพมหานคร |
| พื้นที่ |
: |
25 ตารางวา. 1 งาน. 0 ไร่. |
| จำนวนห้องนอน |
: |
2 ห้อง |
| จำนวนห้องน้ำ |
: |
2 ห้อง |
| จำนวนชั้น |
: |
2 ชั้น |
|
| ประเภทประกาศ |
: |
ขาย |
| ราคา |
: |
2,950,000 บาท |
| ชื่อผู้ประกาศ |
: |
เซ้งร้าน ดอทคอม |
| เบอร์โทรศัพท์ |
: |
0636648866 |
| Email |
: |
salebiz.post@gmail.com |
| เว็บไซต์ |
: |
- |
| วันที่ลงประกาศ |
: |
2 กุมภาพันธ์ 2568 |
| อัพเดทล่าสุด |
: |
2 กุมภาพันธ์ 2568 01:11:58 น. |
|
|
|
|
|
 |
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
โทร 081-311-1717
เซ้งร้านอาหารแนวยุโรป-หรูหรา-อบอุ่น #พระราม9 #ซอย45
-ทำเลดีเยี่ยม ห่างจากถนนใหญ่เพียง 350 เมตร
- พร้อมอุปกรณ์ครบ สามารถดำเนินกิจการต่อได้ทันที
ที่จอดรถ:
* จอดหน้าร้านและในพื้นที่ได้ประมาณ 8 คัน
* ที่จอดมอเตอร์ไซค์สำหรับพนักงาน 8-10 คัน
* สามารถจอดรถริมทางเท้าในซอยได้อีกหลายสิบคัน
#บ้านขนาดใหญ่2ชั้น Renovate ใหม่ทั้งหลัง 180 ตารางวา
ชั้นล่าง:
* พื้นที่ร้านอาหารหลัก รวมถึง ห้อง VIP ขนาดใหญ่และขนาดเล็ก
* มีโซนบาร์ และห้องน้ำแยกชาย-หญิง
* พื้นที่รวมประมาณ 250 ตารางเมตร
โซนครัวและพื้นที่เตรียมอาหาร:
* พื้นที่ครัวแยกขนาด 70 ตารางเมตร
* มีห้องตู้เย็นขนาดใหญ่
โซนพักพนักงาน:
* มีพื้นที่พักพนักงานและห้องน้ำพนักงาน 50 ตารางเมตร
ชั้นสอง:
* มี ห้องสำนักงาน
* ห้องเก็บของ
* ห้องเอนกประสงค์ 2 ห้อง (มีแอร์ 2 ห้อง)
* พื้นที่รวม 80 ตารางเมตร
โซน Outdoor:
* มีพื้นที่ 50 ตารางเมตร สามารถจัดโต๊ะเพิ่มเป็นโซนนั่งเล่นกลางสวนได้
รวมพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: ประมาณ 500 ตารางเมตร
สามารถรองรับลูกค้าได้ถึง 80-90 ที่นั่ง โดยแบ่งเป็น
* ที่นั่งในร้าน: รองรับได้ประมาณ 60 ที่
* ห้อง VIP เล็ก: รองรับ 8 ที่นั่ง
* ห้อง VIP ใหญ่: รองรับ 18 ที่นั่ง
* โซน Outdoor: รองรับ 12 ที่นั่ง
การตกแต่งร้าน
* ตกแต่งใน สไตล์ยุโรปหรูหรา ให้ความรู้สึกอบอุ่นและเป็นเอกลักษณ์
* บรรยากาศร้านเหมาะสำหรับลูกค้ากลุ่มพรีเมียมที่ต้องการความพิเศษ
* ใช้ของตกแต่งนำเข้าจากต่างประเทศ (สามารถซื้อเพิ่มเติมจากเจ้าของได้)
ระบบไฟฟ้า : มิเตอร์ไฟ 3 สาย ขนาด 50 แอมป์
- ดวงโคมตกแต่งหรูหรา เช่น
- ดวงโคมห้อง VIP ใหญ่
- ดวงโคมโถงบันได (ของเก่าโบราณ สวยงาม)
- มีมิเตอร์น้ำ พร้อม ถังเก็บน้ำและปั๊มน้ำ
- ระบบปรับอากาศ
* มีแอร์ขนาดใหญ่ 4 ตัว (4 ตัน/ตัว) สำหรับโซนหน้าร้าน
* กระจกหน้าร้านติด ฟิล์มกันความร้อน เพื่อช่วยประหยัดพลังงานไฟฟ้า
* แอร์ 12000 BTU 3 ตัว (ติดตั้งในห้อง VIP เล็ก, สำนักงานชั้นสอง, ห้องเอนกประสงค์ชั้นสอง)
* แอร์ 36000 BTU 2 ตัว สำหรับโซนครัว
ติดตั้งกล้องวงจรปิด 8 จุด ครอบคลุมทุกพื้นที่สำคัญ
จุดแข็งของการเซ้งร้านนี้
- ร้านตกแต่งครบ ประหยัดงบประมาณและเวลา
- มีฐานลูกค้าเดิม ซึ่งช่วยลดค่าใช้จ่ายในการทำการตลาดและโปรโมทร้าน
- ทำเลดี หาง่าย อยู่ใกล้ถนนใหญ่ จอดรถสะดวก
- ร้านมีเอกลักษณ์ บรรยากาศดี ลูกค้ากลับมาใช้บริการซ้ำ
- ผู้เซ้งสามารถปรึกษาและขอคำแนะนำเกี่ยวกับธุรกิจจากเจ้าของเดิมได้
เหตุผลในการเซ้ง : เจ้าของร้านได้รับโอกาสให้ไปเปิดร้านอาหารในศูนย์การค้าใจกลางเมือง ซึ่งต้องใช้เวลาและการดูแลอย่างใกล้ชิด เนื่องจากเป็นการลงทุนขนาดใหญ่
เซ้งเพียง 2.95 ล้าน Xไม่รวมของตกแต่งX
- ตกแต่งใหม่ตามแบบพร้อมครัวใช้งบกว่า 7 ล้าน
- ค่าเช่าเพียง 45,000 บาท/เดือน
- เงินประกัน 3 เดือน (ทำสัญญา 3 ปี และต่อสัญญาได้)
- ค่าภาษีที่ดินปีละประมาณ 28,000 บาท
- แนะนำให้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน เพื่อให้เจ้าของบ้านมั่นใจในตัวผู้เช่า (สามารถเจรจาได้)
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
โทร 081-311-1717
พิกัด: https://maps.app.goo.gl/Q1mdVWg8jr1j8Tgc7
>> ค้นหาร้านอื่นที่ Facebook เซ้งร้าน = https://www.facebook.com/selloutthailand/
>> รับแจ้งเตือนเซ้งร้านใหม่ๆทุกวัน Line = http://line.me/ti/p/~@salebiz
>> ซื้อโฆษณาเซ้งร้าน Line ID = salebiz ( Link = http://line.me/ti/p/~salebiz )
|
|
|
|
|
|
| ขอปฏิเสธความรับผิดชอบ: ผู้ลงประกาศโฆษณาจะต้องเป็นผู้รับผิดชอบในข้อความ รูปภาพ รวมถึงรายละเอียดทั้งหมดของโฆษณา |
|
|
|
|
|
แอดไลน์คลิก hearhui 
063-989-7935